GSハイム宮益坂

  • 東京都渋谷区渋谷一丁目

  • 山手線 / 渋谷駅 徒歩4分

  • 1981年築 / 11階建 / 28戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

50.5
割安

推定相場価格より0.6%割安

販価
2,880万円
135.7万円/㎡
相場
2,897万円
136.5万円/㎡
1,909
2,568
3,227
3,885
AI査定結果
推定相場価格
2,897万円
136.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,568万円〜3,227万円
121.0万円/㎡〜152.1万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.45万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年8月1日
GSハイム宮益坂
2,880万円（135.7万円/㎡）/ 9階 / 21.22㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は121.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（135.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/192,880万円135.7万円9階 21.22㎡ 1DK西
2025/07/052,980万円140.4万円9階 21.22㎡ 1DK西
2025/02/272,420万円114.0万円9階 21.22㎡ 1DK西
2025/02/093,500万円111.4万円7階 31.43㎡ 1R西
2024/10/303,600万円115.3万円11階 31.22㎡ 1R北西
2023/12/273,590万円114.2万円11階 31.43㎡ 1R南西
2023/08/253,680万円117.1万円11階 31.43㎡ 1R南西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は119.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（135.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割高です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/19GSハイム宮益坂
渋谷区渋谷一丁目
渋谷駅4分 2,880万円135.7万円21.22㎡1DK9階 / 11階建 西1981年28戸SRC
2025/07/31ペガサスマンション笹塚
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅6分 1,880万円110.0万円17.09㎡1R8階 / 13階建 南1986年31戸SRC
2024/01/22モナークマンション代々木上原
渋谷区大山町
代々木上原駅4分 1,680万円102.6万円16.38㎡1R3階 / 3階建 南1983年29戸RC
2024/05/29アクティブ新宿
渋谷区代々木二丁目
新宿駅4分 2,280万円131.7万円17.31㎡1R10階 / 11階建 南1979年59戸SRC
2024/05/31GSハイム佐藤ビル
渋谷区代々木二丁目
新宿駅2分 2,200万円117.6万円18.7㎡1R7階 / 10階建 西1979年43戸SRC
2025/02/06ローズマンション代々木上原
渋谷区上原一丁目
代々木上原駅1分 2,280万円142.3万円16.02㎡1R5階 / 5階建 南西1985年44戸RC
2024/12/09ライオンズマンション代々木
渋谷区代々木三丁目
代々木駅7分 2,580万円103.9万円24.83㎡1K3階 / 6階建 北1977年26戸RC
2025/01/31ウイハイツ
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木公園駅2分 2,080万円103.6万円20.08㎡1R2階 / 4階建 北東1981年8戸RC
2025/07/24オリエンタル千駄ケ谷
渋谷区千駄ケ谷五丁目
代々木駅3分 3,500万円167.7万円20.87㎡1K3階 / 11階建 -1983年37戸SRC
2023/12/04スカイコート渋谷
渋谷区神山町
代々木公園駅14分 2,180万円105.5万円20.66㎡1R6階 / 7階建 東1985年33戸RC
2024/12/09エグゼクティブ原宿
渋谷区千駄ケ谷三丁目
原宿駅8分 2,580万円107.6万円23.97㎡1K2階 / 9階建 北東1976年38戸SRC
2024/09/30カーサ神宮前
渋谷区神宮前二丁目
原宿駅8分 3,380万円129.4万円26.12㎡1R3階 / 5階建 南西1978年28戸RC
2025/07/28シティコート松濤
渋谷区松濤一丁目
神泉駅5分 2,400万円129.0万円18.61㎡1R4階 / 7階建 北東1983年28戸RC
2024/06/07サンビューハイツ松濤
渋谷区松濤一丁目
渋谷駅8分 2,450万円131.6万円18.61㎡1R4階 / 7階建 北東1983年20戸RC
2025/07/18ノア渋谷パート2
渋谷区宇田川町
渋谷駅6分 2,300万円128.5万円17.9㎡1K5階 / 12階建 -1980年63戸SRC
2024/08/29ライオンズマンション渋谷
渋谷区円山町
神泉駅3分 2,590万円106.6万円24.3㎡1K4階 / 5階建 南西1983年63戸RC
2025/02/21ヴェラハイツ道玄坂
渋谷区道玄坂一丁目
渋谷駅4分 3,200万円140.6万円22.76㎡1R7階 / 11階建 北東1983年68戸SRC
2023/08/26日興パレス南平台アヅマ
渋谷区南平台町
渋谷駅8分 2,070万円102.0万円20.29㎡1R6階 / 7階建 南西1984年22戸RC
2025/03/12南平台サニーハイツ
渋谷区南平台町
渋谷駅9分 2,080万円119.7万円17.38㎡1K2階 / 5階建 -1985年45戸RC
2024/02/24ヴァンヴェール渋谷
渋谷区桜丘町
渋谷駅7分 2,684万円109.2万円24.57㎡1R1階 / 5階建 南西1978年28戸RC
2023/08/25ライブリー渋谷桜丘
渋谷区桜丘町
渋谷駅6分 2,430万円106.8万円22.75㎡1R5階 / 5階建 南1982年22戸RC
2025/07/29クリエート桜丘センチュリー21
渋谷区桜丘町
渋谷駅5分 2,840万円129.9万円21.87㎡1R3階 / 8階建 西1985年44戸SRC
2025/03/26パーク・ノヴァ渋谷
渋谷区渋谷二丁目
渋谷駅5分 3,300万円133.1万円24.79㎡1R4階 / 7階建 -1985年51戸RC
2025/07/15渋谷グランドハイツ
渋谷区渋谷三丁目
渋谷駅5分 2,980万円129.4万円23.03㎡1R9階 / 13階建 北1980年63戸SRC
2024/02/03キャッスルマンション代官山
渋谷区代官山町
代官山駅4分 2,400万円110.8万円21.66㎡1K6階 / 7階建 -1985年6戸RC
2025/04/28ヒルズ代官山
渋谷区恵比寿西一丁目
代官山駅3分 2,390万円107.2万円22.3㎡1R6階 / 14階建 北西1984年30戸SRC
2023/07/08コート代官山
渋谷区恵比寿西一丁目
代官山駅3分 2,480万円117.5万円21.11㎡1R8階 / 14階建 南1986年46戸SRC
2024/05/12ペガサスマンション恵比寿
渋谷区東二丁目
恵比寿駅6分 2,900万円114.3万円25.38㎡1R6階 / 7階建 南西1983年56戸SRC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.6%上昇、渋谷区では12.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（135.7万円）は渋谷区の平均と比較して33.3%割高です。
1976〜1986年築, 専有面積11.22㎡〜31.22㎡の平均販売価格
東京都
85.1万円/㎡
前年比+11.6%
渋谷区
101.8万円/㎡
前年比+12.5%

マンション概要

マンション名GSハイム宮益坂
所在地東京都渋谷区渋谷一丁目
交通山手線渋谷駅徒歩4分
築年月1981年
階数11階建
総戸数28戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション